Dachsanierung: reparieren oder erneuern?

Warnsignale, die Sie ernst nehmen sollten

Reparatur: wann sie reicht

Eine Reparatur ist die richtige Wahl, wenn der Schaden klar eingegrenzt ist und der Rest des Daches in Ordnung. Einzelne Ziegel nach einem Sturm, ein undichter Kaminanschluss, eine beschädigte Rinne oder ein defektes Dachfenster lassen sich in einem Termin beheben. Wichtig ist, dass wir dabei auch die Umgebung prüfen: Ein gebrochener Ziegel ist oft nur der sichtbare Teil.

Wir reparieren ehrlich. Wenn wir sehen, dass eine Reparatur nur ein paar Monate hält, sagen wir das und zeigen die Alternative.

Teilsanierung: einzelne Bauteile erneuern

Zwischen Reparatur und Vollsanierung liegt die Teilsanierung. Typische Fälle: Eine Dachseite ist durch Wetter stärker belastet als die andere, der Schornstein muss saniert werden, die Gauben brauchen neue Verkleidung in Titanzink, oder die Rinnen und Kehlen werden komplett erneuert, während die Eindeckung bleibt. Das ist dann sinnvoll, wenn die betroffenen Teile am Ende ihrer Lebensdauer sind, der Rest aber noch Jahre hält.

Vollsanierung: wenn das Dach als Ganzes am Ende ist

Ist die Eindeckung flächig porös, die Unterspannbahn zerfallen oder die Dämmung nicht vorhanden, wird eine Vollsanierung wirtschaftlicher als viele Einzelreparaturen. Dabei wird das Dach bis auf die Sparren abgedeckt, der Dachstuhl geprüft, Dämmung und Unterdeckung neu aufgebaut und neu eingedeckt. Walm-, Zelt-, Sattel- oder Pultdach: Wir decken jede Form, mit Tondachziegeln, Betondachsteinen, Biberschwanz oder Metall.

Beim Abdecken und beim Material aufs Dach bringen hilft unser eigener Kran. Das spart Zeit, Gerüstfläche und Fremdkosten und ist auf engen Grundstücken im Ahrtal oft die einzige praktikable Lösung.

Energetisch sanieren, ohne leere Versprechen

Eine neue Dämmung im Zuge der Sanierung senkt den Wärmeverlust über das Dach deutlich. Wie viel Sie konkret sparen, hängt von Haus, Heizung und Nutzung ab, deshalb nennen wir keine pauschalen Prozentzahlen. Sicher ist: Das Dachgeschoss wird im Winter wärmer und im Sommer kühler, und der Aufwand für die Dämmung ist während einer Sanierung deutlich geringer als als Einzelmaßnahme später.

Fördermöglichkeiten ändern sich regelmäßig. Wir weisen Sie auf aktuelle Programme hin, die Beantragung läuft über Energieberater oder Ihre Bank.

Ablauf und Dauer

Steildach oder Flachdach?

Bei Steildächern geht es meist um Eindeckung, Unterdeckung und Dämmung. Bei Flachdächern um Abdichtung, Gefälle und Abläufe. Beide sanieren wir, für Privatkunden in Grafschaft, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Remagen, Sinzig, Meckenheim und Rheinbach. Für Flachdächer haben wir einen eigenen Ratgeber.